广州市南沙区东涌镇农业开发公司定于2020年10月28日10时00分举办东涌镇农业开发公司位于市南路东涌段220号铺位出租项目招投标会,本项目采用 现场举牌报价方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。 一、项目基本情况 1、资产类型及面积: 铺位 65㎡ 2、标的物所在位置: 市南路东涌段220号 3、资产使用范围: 商铺(禁止经营餐饮) 4、租赁/承包期限: 6年,自 2020 年11月 1 日起至2026 年 10月31日止。 5、交易底价: 47元/㎡/月 6、租金递增方式: 每年递增5% 7、租金收取方式: 在每月的5号前按现金付款或银行转账等方式缴付租金给出租方 8、交易保证金为¥ 3055 元,以存款或转账、现金形式于2020年10月26日至 2020 年 10月 27日缴纳至开户银行: 农行广东广州南沙东涌支行 ;账户名: 广州市南沙区东涌镇农业开发公司 ;账号: 44075301040002174 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:交易保证金。保证金汇(存)款人必须与竞投人名称一致,否则不予受理。一份保证金只能参与一宗交易的竞投。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在该项竞投结果公示结束后7个工作日内予以原额无息退回;若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与发包方签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。 9、合同履行保证金为¥ 3055 元,在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投人中标的,在签订成交合同时,保证金转作合同定金。保证金与合同定金额度不相符的,由发包方与中标人结算。)。 10、合同签订后 2 天内缴纳合同履行保证金,拖欠租金 45 天后没收合同履行保证金,合同违约后按每天 1 ‰计算违约金,如需续租则必须在合同期满前 30 天提出申请,合同期满后 15 天完成场地清理。 11、交易所需的税费由 承租方承担。 二、竞投人(单位)准入条件 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。 广州市南沙区东涌镇农业开发公司 对投标人的其他要求条件: 1. 单位、公司需具提供营业执照、从事行业证书等资料 ; 2.合同期内,乙方将本合同的使用权转租时,须征得甲方书面同意,按规定办理有关手续。 三、本次项目采用 现场举牌竞价 方式竞投,竞价阶梯为 1元/㎡/月,按照价高者得原则确定竞得人。 四、报名及咨询 竞投人可于 2020 年 10 月 26 日至 2020 年 10 月 27日上午9:00至 11:30,下午2:30至4:30(节假日除外),携带相关资料到 广州市南沙区东涌镇农业开发公司进行报名或咨询。 报名地点: 广州市南沙区东涌镇农业开发公司 (单位名称)(地址:广州市南沙区东涌镇东兴一路38号二楼) 交易地点:东涌镇公共资源交易站(广州市南沙区东涌镇吉祥东路4号B座三楼) 五、报名资料 竞投人报名时必须提交以下资料: (1)身份证明材料(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及加盖公章的复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、经过公证的委托书、被委托人身份证原件及加盖公章的复印件等); (2)交易保证金凭证:银行存款回单或汇款单原件,竞投申请表及保证金承诺书; (3)竞投人(或受委托人)亲笔签名并加按指模的《承诺书》。 六、实地查看 本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。 七、经确认竞投资格的竞投人请于2020 年 10月 28日 9 时45 分至 10 时00分前携带相关资料到交易现场办理招投标会签到手续, 2020 年 10 月28 日 10 时 00 分参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下: (1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件; (2)竞价意向人资料签收回执。 八、特别声明 1、竞投意向人在报名参加竞投前,须详细了解现状(包括实地勘察、查阅相关资料等),并承担风险。 2、交易如仅有一个报名人符合竞投资格,并完成竞投资格确认手续的,不论该竞投人是否到场或是否参与竞价,均视为本次交易以底价成交,该竞投人竞得标的物。 3、根据交易规则,竞投时若出现价格与条件相同,以优先资格(原承租人、本村户籍人)确定中标人;如无优先资格,以现场摇珠(抽签)形式确定中标人; 4、竞投人报名前,须详细阅读本《招标公告》所有条款,承诺以底价竞投时必须举牌报价。如竞投人一次都没有举牌,愿意将交易保证金全额归发包方所有。 5、有下列情形之一的,属于投标人相互串通投标: (1)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容; (2)投标人之间约定中标人; (3)投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标; (4)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标; (5)投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。 投标人相互串通投标或与招标人串通投标的,投标人向招标人行贿谋取中标的,中标无效;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 投标人有下列行为之一,属于情节严重行为,由本站将其列入黑名单,取消其3年内参加依法必须进行招标项目的投标资格: (1)以行贿谋取中标; (2)3年内2次以上串通投标; (3)串通投标行为损害招标人、其他投标人或者国家、集体、公民的合法利益,造成直接经济损失30万元以上; (4)其他串通投标情节严重的行为。 投标人自处罚执行期限届满之日起3年内又有上述所列违法行为之一的,或者串通投标、以行贿谋取中标情节特别严重的,由工商行政管理机关吊销营业执照。 法律、行政法规对串通投标报价行为的处罚另有规定的,从其规定。 6、出现下列情形之一的,竞投人交纳的交易保证金可以不予退还: (1)竞投人相互串通竞投的; (2)竞投人采用不正当手段竞得标的物的; (3)竞得人提供虚假材料或虚假情况的; (4)竞投人不按照竞投文件要求准时参加竞投的; (5)竞得人竞得标的物后反悔的(包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无交纳合同履约保证金); (6)竞投人在竞投会举办过程中一次都没有参加举牌竞价的; (7)其他法律法规规定的情形。 7、出现下列情形之一的,视为竞投人放弃本次竞投资格: (1)竞投人在竞投会开始后已举过牌竞投,但在竞投活动结束前未经竞投组织方许可,擅自离开竞投现场的; (2)竞投人报名时拒签《承诺书》的。 8、竞得人在确认竞得结果后,如要放弃该标的物成交权,该标的物将重新组织竞投,该竞得人所交保证金不予退回。 9、竞投人报名时必须签署《承诺书》,否则不允许报名并取消竞投资格。即使竞投人已在规定期限内向集体经济组织账户汇(存)入保证金,但竞投人报名时拒签《承诺书》的,同样取消竞投资格,交易保证金无息退回。 九、联系方式 发包单位: 广州市南沙区东涌镇农业开发公司 联系人: 梁小姐 联系电话: 84908228 联系地址: 广州市南沙区东涌镇东兴一路38号 广州市南沙区东涌镇农业开发公司(单位名称) 2020 年 10月 13日
来源:广州市南沙区人民政府网
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